第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

2024年资阳市雁江区老旧小区改造一京华社区等12个老旧小区改造项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 2024年资阳市雁江区老旧小区改造一京华社区等12个老旧小区改造项目 (项目名称)已由 ******改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以资雁发改审批〔2024〕138号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******有限公司，建设资金来自上级资金及地方财政配套（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ******改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为资雁发改审批〔2024〕138号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是 ******有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：资阳市雁江区

2.2建设规模：该项目拟对12个老旧小区进行改造，涉及住宅23栋，561户，总建筑面积约6.98万平方米。改造包括屋面防水13668m2,养老服务设施改造1800m2,扶幼服务设施改造720 m2,楼梯、外墙及围墙修缮，安防设施等；强弱电管网6550m,给水管网4800m,破损道路及附属设施8000m2,改造非机动车库1200m2,燃气管线1200m,照明设施92套，停车场4530m2及相关附属设施等（具体建设规模详见工程量清单及初设图纸）。

2.3计划工期：540日历天（其中设计周期：40日历天；施工工期：500日历天）。具体开工时间以招标人通知为准。

2.4招标范围：完成本次招标所有施工图设计及施工阶段优化设计服务、施工、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作。

2.5标段划分：设计-施工总承包1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：施工单位资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计单位资质：具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有安全生产考核合格证 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体所有成员单位最多 2 家（含 2 家）；（2）联合体牵头人为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质单位；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（4）已经组成的联合体单位不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段或本项目其他标段中投标；（5）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年01月16日开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（******/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（******/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年02月11日 09时30分，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网(******/)，在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站(******/)，点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招标人： ******有限公司

地址：四川省资阳市雁江区正兴街209号7号楼

邮编： 641300

异议受理联系人：鄢老师

联系电话： ******

传真： /

电子邮件： /

网址： /

******银行： /